Neubau Tuttlinger Höfe
Projektbeschreibung

Die ehemalige Industrie- und Gewerbeanlage der Firma Birk wird durch vier Wohngebäude mit 5 bis 7 Geschossen ersetzt. Großzügige Penthäuser finden ihren Platz in den aufgesetzten Staffelgeschossen. Somit entsteht ein hochwertiges Wohnquartier mit 78 Wohneinheiten.

Erschließung

Erschlossen werden die Wohngebäude von der Karlstraße und der Zeughausstraße. Zusätzliche Ausgänge erschließen die offenen Freianlagen und Spielplatzmöglichkeiten im Hof.
Notwendige Fahrradstellplätze befinden sich wettergeschützt in der Tiefgarage als auch überdacht in den Außenanlagen.

Gebäudekonzept

Die fast quadratischen Grundrisse sind nach Wunsch des Bauherrn als 3- und 4-Spänner innerhalb eines Gebäudes nahezu frei kombinierbar. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. Die Penthäuser in den Staffelgeschossen sind mit jeweils zwei
Wohnungen ausgestattet.

Fassadengestaltung

Die Tuttlinger Höfe zeigen sich in einem unregelmäßigen und lebendigen Kleid. Die bodengleichen, vertikalen Fensterelemente werden über die Geschosse hinweg versetzt und korrespondieren spannungsvoll mit den ebenfalls vertikal versetzten Loggien.

Die "Tuttlinger Höfe" bieten sieben verschiedene Grundrisstypen an.
78 Wohnungen in 4 modernen Wohnanlagen

25 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 m²

38 x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m²

7 x 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 120 m²

8 x Penthäuser






Energieeffizienzhaus 70 | Energiebedarfsausweis | Endenergiebedarf 52 kWh |Fernwärme | Effizienzklasse B | geplante Fertigstellung Frühjahr 2015

Großzügige Gewerbeflächen entstehen
In den Erdgeschossen der Wohngebäude entstehen großzügige Gewerbeeinheiten. Es verbinden sich hochwertige Wohnungen und attraktive Gewerbeflächen zu einer lebhaften Mischung.
Es entstehen moderne und funktionale Flächen in verschiedenen Größen. Dabei wird die Tuttlinger Wohnbau gerne besondere Wünsche berücksichtigen.

Die Fußgängerzone bekommt Zuwachs mit dem neuen Geschäftshaus in der Bahnhofstraße 39. Es wird ein spannendes Entree geschaffen – für Fußgängerzone und Karlstraße gleichermaßen.
In dem Gebäude ist in den unteren Geschossen ein Einzelhandel vorgesehen. Fünf Split-Level-Ebenen auf drei Geschossen machen hier Einkaufen zum Erlebnis.

Es entstehen 10 Gewerbe- bzw. Praxisflächen von rund 77 qm bis 580 qm.

Bei Miet- oder Kaufinteresse stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Arbeiten - Einkaufen - Leben
im neuen Stadtquartier "Tuttlinger Höfe"!